CENTRE VILLE HISTORIQUE, à deux pas de notre belle Basilique, je vous invite à venir découvrir ce très beau duplex familial d'une surface de 122 m2 carrez (142 habitable). Au premier niveau 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain/buanderie, un wc séparé, rangements, cajibi, une volée d'escalier desservant un magnifique séjour de près de 50m2 au sol avec cuisine séparée et un second toilette avec lave mains. Ce séjour toute hauteur avec sa belle charpente est la pièce de vie idéale pour toute la famille et la cheminée fera le bonheur de vos soirées d'hiver. Pour compléter ce joli tableau une cave au sous-sol. Orientation Ouest/nord. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 192 GES D indice 41 Date de réalisation du diagnostique énergétique : 26/01/23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540euros et 2130 euros par an. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Annonce proposée par un agent commercial

ATYPIQUE ! Magnifique appartement type loft aménagé en duplex avec terrasses en rooftop. Situé rue Catulienne en arrière cour, cet ensemble orienté plein sud comprend au rez de chaussée un très bel espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine de près de 52m2 avec 3,20 de hsp, cette pièce à vivre baignée de lumière est éclairées par de belles huisseries alu tout hauteur, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de douche et deux wc séparés, chaque chambre a accès à un balcon filant. Un accès au toit pour profiter de deux terrasses (66m2) à végétaliser avec jardières prêtent à recevoir plantes et autres herbes aromatiques. Aménagements de qualité, parquet chêne (sauf séjour) et volets roulants électrique dans toutes les pièces. Un emplacement de parking dans la cour. Les transports RER D et ligne H tramway T1 et T8 sont à 5minutes à pied, la ligne 13 à 10minutes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand (EI) agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 174 GES A indice 5. Date de réalisation du diagnostique énergétique 20 octobre 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2020 euros par an. Annonce proposée par un agent commercial

Quartier Bel air, au sein d'une belle résidence de 2014 très bien tenue, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces principales avec terrasse arborée de près de 22 m2. Lumineux et calme, il est situé à deux pas du Stade de France (par la nouvelle passerelle qui enjambe le canal), la médiathèque est au pied de l'immeuble, le parc de la Légion d'honneur à 5 minutes à pied. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc séparé, cuisine et séjour donnant accès une belle terrasse de 22m2 sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Ecoles et commerces à proximité, les transports coté stade RER B, coté porte de Paris via le métro ligne 13 à 12 minutues à pied et deux stations de bus desservent le quartier le 253 et le 170, prolongement du T8 acté et à venir. Une place de parking couverte complète ce bien. Local vélos/poussettes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 125 GES C indice 16 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1040 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Quartier Bel air, au sein d'une belle résidence de 2014 très bien tenue, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces principales avec terrasse. Lumineux et calme, il est situé à deux pas du Stade de France (accès par la nouvelle passerelle qui enjambe le canal), la médiathèque est au pied de l'immeuble, le parc de la Légion d'honneur à 5 minutes à pied. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc séparé, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès une jolie terrasse de 11m2 sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Ecoles et commerces à proximité, les transports coté stade RER B, coté porte de Paris via le métro ligne 13 à 12 minutues à pied et deux stations de bus desservent le quartier le 253 et le 170, prolongement du T8 acté et à venir. Une place de parking couverte complète ce bien. Local vélos/poussettes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 101 GES C indice 19 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

La campagne aux portes de Paris ! Située dans une impasse très recherchée à deux pas de la gare RER D, cette maison édifiée dans les années 30 a tout du coup de coeur, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son petit jardin orienté plein sud à l'abri des regards, glycines, vigne vierge, rosiers s'épanouissent autour d'une terrasse en pierre pour acceuillir diners et apéros. Tous les éléments anciens ont été conservés, parquet, carreaux de ciment, cheminées, l'entrée depuis l'impasse donne accès directement au séjour et à la cuisine ouverte autour d'un bel escalier, à l'étage deux grandes chambres et une salle de bains, l'accès aux combles, aménagées en chambre d'appoint avec coin douche et wc, se fait par une échelle de meunier, au sous-sol deux belles pièces à usage de buanderie et rangements éclairées par deux fenêtres basses sur l'impasse. Dans le jardin une grange de 16m2 fait office de garage/débarras. Ecoles, squares et commerces à proximité. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 316 GES E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2210 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 26/04/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

RARE ET ATYPIQUE : Au sein d'un ancien batiment industriel, je vous propose à la vente ce superbe appartement type loft d'une surface carrez de 80m2 (92m2 au sol), il comprend 3 pièces principales avec une terrasse de près de 30m2. Un espace baigné de lumière orienté ouest et aménagé avec des matériaux de qualité. La pièce principale libère un espace de vie de près de 42m2 avec cuisine toute équipée et aménagée et accès de plain pied à la terrasse, salon avec estrade et rangements sur mesure (coin couchage), une niche bureau/bibliothèque sur mesure parfaitement conçue et optimisée. Nombreux rangements dans l'entrée, salle de bain/buanderie avec douche italienne, toilettes séparés, une chambre en mezzanine et dressing. Au sous sol l'indispensable local vélo parfaitement bien aménagé et un grand box de 17m2. Copropriété extremement bien tenue avec des habitants solidaires et actifs. Accès à Gare RER D et ligne H transilien, tramway T1 et T8 à proximité imédiate. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 185 GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 10/09/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Situé face au couvent des Ursulines en rez de cour d'un des plus beaux batiments du centre historique, un appartement à rénover de 3 pièces principales dont l'une est exclusivement à usage de bureau ou atelier, une cuisine, une salle de bains, belle hauteur sous-plafond et moulures et parquet d'origine. Une cave au sous-sol. Proximité des commerces et des écoles, accès métro ligne 13 à 8 minutes, RER D et ligne H à 10 minutes à pied. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE F indice 334 GES F indice 72. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 06/06/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Proche gare RER D ligne H, au pied du théâtre Gérard Philippe, 5ème étage sans ascenseur, très agréable deux pièces d'une surface de 42m2, un espace optimisé et aménagé avec beaucoup de soin. Séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, salle d'eau avec douche Italienne, wc séparés, un cagibi dressing, une chambre, un espace de stockage séparé sur le palier, une cave au sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, accès métro Basilique ligne 13 à 10 minutes, RER D et ligne H à 5 minutes à pied. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 190 GES D indice 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 30/07/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Encore une petite pépite ! A 100m de la station ligne 13 Saint Denis Basilique, au coeur historique de la ville, un immeuble haussmanien situé face à la place Jean Jaurès en cours de requalification après 6 mois de fouilles archéologique. Cette place sera revégétalisée avec une centaine d'arbres et d'espaces plantés, des lieux de détente rendus aux piétons et aux circulations douces. Je vous propose ce ravissant 3 pièces traversant avec balcon, situé au 5ème étage sans ascenseur. Une situation exceptionnelle sans aucun vis à vis, de la lumière et du calme ! L'appartement est aménagé en double séjour et chambre, la cuisine est séparée, salle de bain/buanderie, un wc séparé. facilement aménageable en deux chambres avec salon. Tout le charme de l'ancien avec de beaux parquets massifs, cheminées et moulures. Une cave au sous-sol. Vous apprécierez le local vélos/poussettes dans l'ancienne loge de 12m2 mais également la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, accès métro ligne 13 à 2 minutes, RER D et ligne H à 10 minutes à pied. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 312 GES E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 04/05/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

PORTE DE PARIS au pied du métro ligne 13 et à deux pas du Parc de la Légion d'Honneur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales orienté sud/ouest d'une surface de 65m2 avec terrasse privative de près de 18m2 sans aucun vis à vis. Situé au dernier étage d'une belle résidence de 2015. Deux chambres, un dressing, un wc/buanderie, un séjour/cuisine de 32m2 ouvrant sur la terrasse qui est équipée d'un grand store banne. Au sous-sol un emplacement de stationnement et un grand local vélo. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 116 GES C indice 15 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial